1974〜1984年築, 専有面積33.12㎡〜53.12㎡の平均販売価格
東京都
85.2万円/㎡
前年比+10.9%
小金井市
50.6万円/㎡
前年比-12.5%
小金井パークファミリア
東京都小金井市緑町五丁目
中央線 / 武蔵小金井駅 徒歩9分
1979年築 / 6階建 / 128戸 / RC造
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2階 / 43.12㎡の場合
相場
2,555万円
59.2万円/㎡
1,793
2,301
2,808
3,316
AI査定結果
推定相場価格
2,555万円
59.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,301万円〜2,808万円
53.4万円/㎡〜65.1万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年5月23日
小金井パークファミリア
2,580万円（59.8万円/㎡）/ 2階 / 43.12㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は54.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 2,580万円 | 59.8万円 | 2階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 2,780万円 | 46.0万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2024/06/05 | 3,880万円 | 64.2万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/07 | 2,480万円 | 57.5万円 | 2階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 69.1万円 | 2階 | 43.12㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 52.6万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/01/12 | 3,380万円 | 55.9万円 | 2階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/12/06 | 2,980万円 | 69.1万円 | 2階 | 43.12㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/11/26 | 3,080万円 | 50.9万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/25 | 2,980万円 | 49.3万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/27 | 3,380万円 | 55.9万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2SLDK | - |
| 2023/03/10 | 3,480万円 | 57.5万円 | 5階 | 60.48㎡ | 2LDK+納戸× | 南 |
| 2022/05/04 | 3,480万円 | 57.5万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/02/07 | 2,480万円 | 41.0万円 | 1階 | 60.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/01/18 | 3,480万円 | 57.5万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/28 | 3,480万円 | 57.5万円 | 4階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/07/27 | 3,480万円 | 57.5万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/02 | 2,980万円 | 49.3万円 | 2階 | 60.48㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/12 | 2,690万円 | 44.5万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2020/12/04 | 2,990万円 | 49.4万円 | 5階 | 60.48㎡ | 3DK | 南 |
| 2020/11/24 | 2,798万円 | 46.3万円 | 1階 | 60.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/03 | 2,798万円 | 46.3万円 | 1階 | 60.48㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/21 | 小金井パークファミリア 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅9分 | 2,580万円 | 59.8万円 | 43.12㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1979年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/23 | 武蔵小金井フラワーホーム 小金井市緑町五丁目 | 武蔵小金井駅11分 | 2,480万円 | 69.6万円 | 35.64㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1977年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/28 | シャトー小金井 小金井市本町六丁目 | 武蔵小金井駅4分 | 2,080万円 | 45.0万円 | 46.24㎡ | 2DK | 5階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 129戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、小金井市では12.5%下落しています。